このページは、「不動産投資とは？」と思われている方々へ基本的なことから紹介していきます。 そこで、 ちまたでは不動産ファンド、ＲＥＩＴ、毎月分配型投資信託、インカムゲイン、キャピタルゲインなど投資に関する言葉をよく耳にするようになりました。

実際、WEBや本屋でも数え切れないぐらいの情報があふれかえっています。実際不動産投資に興味があっても、どのように情報を選んで投資をすればよいかが判りにくいと思っている方は多いと思います。

不動産投資とは一般的には購入した不動産物件を貸して、その賃料を投資収益とし、将来その不動産を売却して元本を回収することを言います。公的年金などの不信により、長期的な安定収入を確保したいと考える人が多くなり、その投資先として注目されていいます。また、不動産投資は土地と建物を購入するので突然価値が大きく変化することが少なく資産としても長期的に安定していると考えられます。

不動産投資の一番大きな点は、安定的収入です。賃料収入により、投資資金のリスク回避、さらには賃料収入により原価償却をおこなうことにより、より高い資産形成が可能となります。原価を償却する事により、将来売却した場合においても売却益となります。 また社会時勢に比例して賃料収入を得る事ができるためインフレに強い資産といえます。